공인 구매자 대리인이란 무엇입니까?

공인 구매자 대표 (ABR)는 전미 부동산업자 협회 (National Association of Realtors)의 계열사 인 Real Estate Buyer 's Agent Council에서 지정합니다. 철저한 교육 및 인증 과정을 거친 후 ABR은 주택 구매자에게 양질의 표현을 제공하는 데있어 특별한 구별을받습니다.

업무 설명서

ABR을 고용 한 구매자는 주택 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 윤리적 인 거래를 보장하는 개인화 된 대표를받습니다. 구매자의 대리인은 판매자가 아닌 주택 구매자를 보호하기 위해 ABR을 사용할 때 구매자에게 유리합니다. ABR은 또한 시장에서 구할 수있는 주택을 조사하고 현실적인 제안 가격을 제안하고 협상 과정을 지원함으로써 구매자를 돕습니다.

자격

부동산 중개인은 ABR이되기 전에 Real Estate Buyer 's Agent Council을 통해 2 일 ABR 과정을 완료하고 통과해야합니다. 대리인은 또한 최소 5 건의 주택 판매 거래에 대해 구매자의 대리인 업무를 수행하고 구매 계약 또는 서명 된 구매자 대행 계약의 형태로 문서화 된 판매 증거와 종결 진술서 또는 중개인의 거래 확인서 사본을 제공해야합니다.

고려 사항

부동산업자는 ABR 인증을위한 모든 학업 자격을 충족 할 수 있지만, 그는 전국 부동산업자 협회 및 부동산 구매자 에이전트위원회의 회원이 아닌 경우 ABR 지정을받을 수 없습니다. 에이전트는 ABR 과정을 마친 후 1 년 동안 부동산 구매자 에이전트위원회의 무료 멤버십을받습니다. 그 이후에 에이전트는 구매자 에이전트위원회와 전국 부동산업자 협회의 일원으로 남아 있으려면 연간 회비를 지불해야합니다. 회비는 변경 될 수 있지만, 발행 시점에 구매자 대리인위원회 회비는 $ 110이고 전국 부동산업자 협회 회비는 $ 80입니다.

부동산업자 혜택

ABR로서 에이전트는 부동산 구매자의 에이전트위원회를 통해 전국 언론과 10,000 개 이상의 신문에 존재하는 형태로 프로모션을받습니다. 이 협의회는 또한 지역 ABR의 온라인 목록을 포함하고 공인 대리인에게 엽서 및 전단지와 같은 전문적으로 디자인 된 마케팅 자료에 대한 액세스 권한을 제공합니다. 또한 공인 구매자 대표는 모든 마케팅, 명함 및 기타 공개 표현에서 ABR 인증의 부동산 구매자 에이전트위원회 로고를 사용할 수있는 라이센스를받습니다.